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[뉴스]2020.07.21.경제뉴스-무역수지 적자, 모아타운 가이드라인, 장위뉴타운 가로주택정비사업 7월 1~20일 무역수지 -81억달러...4개월 연속 적자 '비상' 글로벌 금융위기가 불어닥쳤던 지난 2008년 이후 14년 만에 4개월(올해 4~7월) 연속 무역적자를 기록할 위험이 커졌다. 글로벌 공급망 차질로 인한 원자재 가격 부담과 달러 강세가 계속되면서 1997년 외환위기 이후 25년 만에 '쌍둥이(재정+경상) 적자'에 직면할 수 있다는 우려가 확산하고 있다. https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002523040?sid=101 7월 1~20일 무역수지 -81억달러…4개월 연속 적자 ‘비상’ 글로벌 금융위기이후 14년만 25년만에 쌍둥이 적자 우려도 7월 들어서도 무역수지 적자가 눈덩이처럼 커지고 있는 것으로 나타났다. 글로벌 금융위기가 불어닥쳤던 지난 .. 2022. 7. 21.
[독서4] 돈의 흐름-돈의 길목을 지키는 부자들의 투자전략8(전인구, 2021) 돈의 흐름 전인구(2021) 21세기 북스 프롤로그 왜 자꾸 돈의 뒤만 따라가는가? 첫 번째, 물가, 임금, 자산의 상승 속도가 다르다 두 번째, 남보다 잘 벌어야 부자다 PART 1. 부자는 알지만 당신은 모르는 금융 지식 1장. 당신이 부자가 될 수 있는 크로스 전략 부의 공식: 속도 X 시간 노후 기간 / 직장생활 = 노후부담율(%) 부자의 공식은 남보다 빠르게 돈을 모으거나 남보다 오래 돈을 모으는 것 돈의 속도를 모르면 부자가 될 수 없다 : 회전율 투자수익률이 중요한 것이 아니다. 연간수익률로 포트폴리오를 점검해보자. 1. 연간수익률이 높다면? => 앞으로도 오를 수 있는가? => 매수/매도 결정 2. 연간수익률이 낮다면? => 더 기다려야 하는가? => 매수/매도 결정 가난에서 벗어나 부자가.. 2022. 7. 20.
[독서3] 책으로 시작하는 부동산 공부(레비앙, 2020) 책으로 시작하는 부동산 공부 레비앙(2020) 더스(더디퍼런스) 1장 왜 부동산 공부를 해야 하는가? 쉬운 정리법 1. 개조식 정리 2. 표를 활용 3. 구분과 분류하기 -구분: 항목을 잘 나누는 것 -분류: 비슷한 것끼리 모으는 것 4. 계산식이 나오면 반드시 계산해보기 5. 그래프가 나오면 따라 그려보기 6. 문답식의 글이라면 정리도 Q&A방식으로 정리 7. 꼭 기억하고 싶은 자료가 있다면 사진을 찍거나 스캔해서 정리노트에 첨부 2장 부동산 기초: 마인드부터 바꿔라 1. 재테크 책 추천 보도 섀퍼의 돈 부의 본능 일생에 한번은 고수를 만나라 아주 작은 습관의 힘 부자들의 개인 도서관 2. 책 읽는 방법 : '반성'과 '변화'에 초점을 두고 책 읽기 1) 책에서 나에게 자극이 되고 반성이 되거나 기억해.. 2022. 7. 17.
[독서2] 앞으로 10년, 대한민국 부동산(김장섭, 2019) 앞으로 10년, 대한민국 부동산 김장섭(2019) 트러스트북스 1장. 토지, 노동, 자본에 대한 깊은 생각 생산수단을 점유해야만 늙어서도 내가 직접 일하지 않고 돈을 벌 수 있고 또한 자녀에게 물려주어 부의 대물림을 할 수 있다. 2장. 결과가 예상되는데도, 왜 자영업에 뛰어들 수밖에 없는가? 3장. '부'의 사다리에 올라타려면 반드시 '생산수단'을 점유하라 생산수단은 산업형멱 이전에는 토지, 산업형멱 이후에는 주식이다. 생산수단의 특징 -불멸성, 내재적 가치 4장. 재건축, 재개발, 리모델링... 가능한 곳과 불가능한 곳 강남3구를 제외한 중층 재건축 및 리모델링은 목동, 분당 정도만 가능 재개발은 은평구 이하로는 힘듦 5장. 대한민국 아파트 (재건축)의 미래 가장 좋은 곳에 집을 사는 것이 가장 안전.. 2022. 7. 17.
[독서1] 부의 본능(우석, 2018) 『슈퍼리치가 되는 9가지 방법, 부의 본능』 저자 우석 발행 2018 출판사 토트 총평 부자가 되고 싶다면 마인드 셋팅을 위해 먼저 읽으면 좋을 책 전자책 대여로 봤지만, 실물 책으로 사서 두고두고 볼 예정 인간은 본능적으로 가난할 수 밖에 없다는 저자의 생각에 충격을 받았지만 책을 읽으며 너무나 공감이 되었다. 저자가 말하는 '가난할 수 밖에 없는 본능'이 바로 내가 갖고 있는 인간의 특성이었다. 부자가 되려면 이 본능부터 바꿔야한다. 부의 본능으로 재정비해야 한다. 그동안 재테크에 실패한 이유가 이 책에 모두 나와있었다. 도사 관상의 오류로 주식리딩방을 전전했었고, 그 때 물렸던 주식은 손실공포 본능의 오류로 손절매를 하지 못해 아직까지 물려있다. 부동산 투자(?)는 아직 실패라 단정지을 수는 없지만.. 2022. 6. 21.
6.21 부동산 대책(착한 임대인 양도세 비과세, 임차인 전세월세 지원 등) 안녕하세요 다심이에요. 2022년 6월 21일, 오늘! 윤석열 정부가 부동산 대책을 발표했습니다. 1. 착한 임대인 양도세 비과세 혜택 착한 임대인은 실거주 2년 안해도 2년 실거주를 인정해 양도세 비과세 혜택. 착한 임대인이란 직전계약 대비 임대료를 5% 이내 인상한 신규/갱신 계약을 체결한 임대인입니다. 사실, 전 정부에서도 있었던 정책인데요. 종전에는 9억원 이하 주택을 갖고 있는 1주택자에 대해 1년 실거주 인정을 해주었던 정책이라 큰 실효성은 없었던 것 같아요. 새로운 6.21 대책에서는 1) 9억원 이하 주택 => 주택 가격과 상관 없이 2) 1주택자만 => 다주택자도 가능 3) 1년 실거주 인정 => 2년 실거주 인정 이렇게 바뀌었어요. 단, 기준일은 21년 12월 20일 이후 계약만 해당된.. 2022. 6. 21.

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